電気代値上がり分をテナント様負担にしないためにもLED照明の導入は、メリット！

導入のメリット

• 夏場や冬場に電力会社から節電要請があり、照明の間引きなどで対応。ビルの電力では動力利用も大きくあるが、大きな設備投資もなかなかできなかった。2014年11月から2年連続の電力の値上げが決まり、照明の点灯時間が長いビル共有部とタワー駐車場に対し、費用対効果の高いLED照明の導入を決めた。
• 共有部はテナント様からの共益費もあるが、入居・継続の判断は賃料と共益費を合わせて検討されるため、共益費を上げられない状況から、メンテナンスを含めてオーナー負担は非常に大きい。約20％もの電気代値上げ分をテナント様への負担を増やさないためにも、LED照明の導入はメリットがあると判断した。
• 32Wの蛍光灯だが、照明器具の中にある安定器も入れると1本あたり35W程度となる。それが、LED照明にすることで1本22Wとなったため、約31％の使用電力量の削減が見越せる。また、導入による契約デマンドは月間約マイナス2kW分見越せるので、効果は大きいと考えている。
• タワー駐車場のスペースでは、外光が奥まで届かないこともあって点灯時間が長く、ランプ切れや光量低下が頻繁であったが、LED照明の導入により明るくなり、交換の煩わしさも無くなる。終日において利用者様も多く、明るくなったことで足元の安全性が確保できた。

LED照明導入写真

LED実践事例集「LED使ってわかった削減効果」を無料でダウンロード

無駄な点灯時間の削減にも取り組みませんか？